どこよりも早く、
競売を回避!
相談実績は
大切なマイホームを守るための
不動産競売の相談窓口
競売の防ぎ方
任意売却の説明
資金調達の仕方
住み続ける方法

どこよりも早く、
競売を回避!

相談実績は
大切なマイホームを守るための
不動産競売の相談窓口
競売の防ぎ方
任意売却の説明
資金調達の仕方
住み続ける方法
そもそも競売とは?
競売とは、借入金や税金の滞納により、不動産が裁判所の管理下で強制的に売却される手続きです。
一般的に、ローンや税金の支払いが長期間滞ると、債権者(金融機関や税務署など)が裁判所に申し立てを行い、競売が開始されます。
競売により、債権者はローンや税金などを回収します。
そもそも競売とは?
競売とは、借入金や税金の滞納により、不動産が裁判所の管理下で強制的に売却される手続きです。
一般的に、ローンや税金の支払いが長期間滞ると、債権者(金融機関や税務署など)が裁判所に申し立てを行い、競売が開始されます。
競売により、債権者はローンや税金などを回収します。
競売になるとどうなるの?
競売が進むと、主に以下のような影響が出ます。
市場価格より安く売却される
任意売却(ご自身の意思で売却)よりも不利な価格で売却される可能性が高くなります。
強制的に退去を求められる
退去時期の調整が難しいため、引っ越し費用などの無駄な費用が発生します。
信用情報に傷がつく
今後の借入や賃貸契約が難しくなる可能性が高まります。
周囲に知られる可能性がある
競売情報はインターネット上で公開されるため、近隣住民や知人に知られることがあります。
しかし、競売に至る前に対策を講じることで、これらのリスクを回避することが可能です。
競売になると
どうなるの?
競売が進むと、主に以下のような影響が出ます。
市場価格より安く売却される
任意売却(ご自身の意思で売却)よりも不利な価格で売却される可能性が高くなります。
強制的に退去を求められる
退去時期の調整が難しいため、引っ越し費用などの無駄な費用が発生します。
信用情報に傷がつく
今後の借入や賃貸契約が難しくなる可能性が高まります。
周囲に知られる可能性がある
競売情報はインターネット上で公開されるため、近隣住民や知人に知られることがあります。
しかし、競売に至る前に対策を講じることで、これらのリスクを回避することが可能です。
競売を避ける2つの方法
任意で不動産を売却する
競売前に高く売る!
- 納得の価格で契約成立!
- 秘密厳守で対応完了!
- 生活再建の第一歩に!
競売にかけられる前に、債権者と交渉し、ご自身の意思で不動産を適正価格で売却する方法です。当社は、宅地建物取引業者としての確かな実績をもとに、債権者との調整から買主の選定まで円滑に進め、スムーズな任意売却をサポートします。
不動産を担保に融資を受ける
生活資金を調達!
- 新生活の生計が立てれる!
- 自宅に住み続けられる!
- 返済条件を変更できる!
当社の不動産担保ローンを活用し、資金を確保することで競売を防ぐことも可能です。日本貸金業協会に登録済みの当社だからこそ、安心・適正な条件での不動産担保ローンをご提供できます。競売を回避し、新たな生活設計をサポートいたします。
- 当社では、不動産と金融の専門家に加え、司法書士や弁護士が協力事務所としてサポートし、任意売却・融資などを含めた最適な解決策をご提案します。
競売を避ける
2つの方法
任意で不動産を売却する
競売前に高く売る!
- 納得の価格で契約成立!
- 秘密厳守で対応完了!
- 生活再建の第一歩に!
競売にかけられる前に、債権者と交渉し、ご自身の意思で不動産を適正価格で売却する方法です。当社は、宅地建物取引業者としての確かな実績をもとに、債権者との調整から買主の選定まで円滑に進め、スムーズな任意売却をサポートします。
不動産を担保に融資を受ける
生活資金を調達!
- 新生活の生計が立てれる!
- 自宅に住み続けられる!
- 返済条件を変更できる!
当社の不動産担保ローンを活用し、資金を確保することで競売を防ぐことも可能です。日本貸金業協会に登録済みの当社だからこそ、安心・適正な条件での不動産担保ローンをご提供できます。競売を回避し、新たな生活設計をサポートいたします。
- 当社では、不動産と金融の専門家に加え、司法書士や弁護士が協力事務所としてサポートし、任意売却・融資などを含めた最適な解決策をご提案します。
競売回避の成功事例

不動産を担保に融資を受ける
不動産担保ローンを活用!
- 収入減でもあきらめず!
- 借入で遅れた支払いを整理!
- 大切な営業所を守れました!
E様は事業を行っており、収入の減少でローンの支払いが厳しくなり、滞納が続いていました。当社の不動産担保ローンを利用し、滞納分を整理。競売を回避し、営業所を守ることができました。

任意で不動産を売却する
任意売却で高く売る!
- 危機的状況でも諦めない!
- 借金の不安が大きく軽減!
- 相場通りの価格で売却成功!
F様は競売開始まで1カ月という状況でご相談。迅速に金融機関と交渉し、任意売却を実施。市場価格に近い金額で売却し、ローンの残債務を大幅に減らすことができました。

不動産を担保に融資を受ける
早めの決断で負担が軽減!
- 返済に不安を感じたらすぐ相談!
- 任売+担保ローンで柔軟対応!
- 競売を回避して安心解決!
G様はローンの支払いに不安を感じ、競売に至る前にご相談。任意売却と不動産担保ローンを組み合わせた解決策を提案し、無理のない形で問題を解決しました。結果として、家族の負担を最小限に抑えることができました。
競売回避の成功事例
大切なマイホームを守るための相談窓口競売に至る前に対策を講じることで、これらのリスクを回避することが可能です。
- 当社では、不動産と金融の専門家に加え、司法書士や弁護士が協力事務所としてサポートし、任意売却・融資などを含めた最適な解決策をご提案します。
大切なマイホームを守るための相談窓口競売に至る前に対策を講じることで、これらのリスクを回避することが可能です。
- 当社では、不動産と金融の専門家に加え、司法書士や弁護士が協力事務所としてサポートし、任意売却・融資などを含めた最適な解決策をご提案します。
ご相談から
解決までの流れ
- 競売の前にできることがございます。お早めにご相談いただければ、最適な解決策をご提案いたします。
ご相談から
解決までの流れ
- 競売の前にできることがございます。お早めにご相談いただければ、最適な解決策をご提案いたします。
ご依頼時の費用について
ご依頼費用 | 任意売却 |
---|---|
初期費用 | 0円 |
成功報酬 | 売却成立時に仲介手数料 原則「成約価格× 3%+6万円」+消費税 |
- ご依頼いただくまでの相談費用は、一切いただきませんのでご安心ください。
ご依頼時の
費用について
ご依頼費用 | 任意売却 |
---|---|
初期費用 | 0円 |
成功報酬 | 売却成立時に仲介手数料 原則「成約価格× 3%+6万円」+消費税 |
- ご依頼いただくまでの相談費用は、一切いただきませんのでご安心ください。
よくある質問
- 滞納が続くと競売のリスクが高まりますので、早めの対応が重要です。
返済が厳しいと感じたら、まずは無料相談をご利用ください。状況に応じた最適な解決策をご提案します。
よくある質問
- 滞納が続くと競売のリスクが高まりますので、早めの対応が重要です。
返済が厳しいと感じたら、まずは無料相談をご利用ください。状況に応じた最適な解決策をご提案します。
大切なマイホームを守るための相談窓口競売に至る前に対策を講じることで、これらのリスクを回避することが可能です。
- 当社では、不動産と金融の専門家に加え、司法書士や弁護士が協力事務所としてサポートし、任意売却・融資などを含めた最適な解決策をご提案します。
大切なマイホームを守るための相談窓口競売に至る前に対策を講じることで、これらのリスクを回避することが可能です。
- 当社では、不動産と金融の専門家に加え、司法書士や弁護士が協力事務所としてサポートし、任意売却・融資などを含めた最適な解決策をご提案します。
競売回避のプロのご紹介
中尾司法書士事務所
代表司法書士 中尾美行
- 京都司法書士会
- 認定司法書士
- 宅地建物取引士
競売を回避するためには、個々のケースに応じた最適な解決策を選択することが重要です。私どもは、不動産業界および金融機関との強固なネットワークを活かして、専門的なサポートを提供しています。
お客様の状況を丁寧に分析し、不動産の評価や売却の可能性、金融機関との交渉による返済計画の見直しなど、法的観点から最適な道筋をご案内いたします。 さらに、必要に応じて連携している弁護士と協力しながら、お客様の権利を守りつつ、競売回避に向けた包括的な解決策をご提案いたします。

競売回避の
プロのご紹介

中尾司法書士事務所
代表司法書士 中尾美行
- 京都司法書士会
- 認定司法書士
- 宅地建物取引士
競売を回避するためには、個々のケースに応じた最適な解決策を選択することが重要です。私どもは、不動産業界および金融機関との強固なネットワークを活かして、専門的なサポートを提供しています。
お客様の状況を丁寧に分析し、不動産の評価や売却の可能性、金融機関との交渉による返済計画の見直しなど、法的観点から最適な道筋をご案内いたします。 さらに、必要に応じて連携している弁護士と協力しながら、お客様の権利を守りつつ、競売回避に向けた包括的な解決策をご提案いたします。
運営について
会社名 | 株式会社ユウキ |
---|---|
所在地 | 〒615-0027 京都市右京区西院西三蔵町11-6-2F |
設立 | 平成22年3月11日 |
資本金 | 5,000万円 |
不動産事業内容 | 不動産売買/仲介/賃貸管理 |
免許番号 | 京都府知事(2)第13672号 |
加盟団体 | 公益社団法人 全日不動産協会 |
公益社団法人 不動産保証協会 | |
金融事業内容 | 不動産担保ローン/各種ローン |
免許番号 | 京都府知事(5)第03410号 |
加盟団体 | 日本貸金業協会会員 第005608号 |
日本信用情報機構 JICC | |
協力事務所 | 中尾司法書士事務所 |
代表司法書士 中尾美行 | |
京都司法書士会/認定司法書士/宅地建物取引士 |
運営について
会社名 | 株式会社ユウキ |
---|---|
所在地 | 〒615-0027 京都市右京区西院西三蔵町11-6-2F |
設立 | 平成22年3月11日 |
資本金 | 5,000万円 |
不動産事業内容 | 不動産売買/仲介/賃貸管理 |
免許番号 | 京都府知事(2)第13672号 |
加盟団体 | 公益社団法人 全日不動産協会 |
公益社団法人 不動産保証協会 | |
金融事業内容 | 不動産担保ローン/各種ローン |
免許番号 | 京都府知事(5)第03410号 |
加盟団体 | 日本貸金業協会会員 第005608号 |
日本信用情報機構 JICC | |
協力事務所 | 中尾司法書士事務所 |
代表司法書士 中尾美行 | |
京都司法書士会/認定司法書士/宅地建物取引士 |